為充分利用靈山景區(qū)老停車場閑置國有資產(chǎn)，提升景區(qū)品質(zhì)，促進(jìn)冕寧縣旅游業(yè)發(fā)展，冕寧縣交通投資開發(fā)有限責(zé)任公司擬引入實(shí)力雄厚、經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)性強(qiáng)的企業(yè)全額投資建設(shè)運(yùn)營冕寧縣靈山游客驛站項(xiàng)目?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招商人
冕寧縣交通投資開發(fā)有限責(zé)任公司
二、項(xiàng)目名稱
冕寧縣靈山游客驛站項(xiàng)目
三、項(xiàng)目概況
1.位置：位于靈山景區(qū)游客接待中心與寺廟的中心位置，距離寺廟僅需4分鐘車程或步行10分鐘。
2.建設(shè)歷史：1996年首次建設(shè)，用地面積2573.5㎡，建有彝家迎客廳一座，小木屋4幢、門市、配電房、餐廳、廁所等。2012年12月經(jīng)評(píng)估后由移交給縣景區(qū)管理局。
3.現(xiàn)狀：經(jīng)過長時(shí)間風(fēng)雨侵蝕，除純木質(zhì)彝家迎客廳外，其余建筑損毀嚴(yán)重，存在較大安全隱患。2020年景區(qū)管理局拆除了危房，對(duì)老停車場圍墻、廚房、工作用房、廁所進(jìn)行局部改造。
4.投資概算：本次冕寧縣靈山游客驛站項(xiàng)目項(xiàng)目總投資由投建營合伙人的方案確定。
四、項(xiàng)目目標(biāo)
統(tǒng)一規(guī)劃布局：對(duì)老停車場進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃布局，確定具體業(yè)態(tài)及功能分區(qū)、外觀風(fēng)貌。引進(jìn)具備規(guī)劃、餐飲、管理、開發(fā)及引入團(tuán)隊(duì)游客優(yōu)勢(shì)的企業(yè)，以老停車場為中心，打造集餐飲、購物、休閑、娛樂于一體的游客驛站，配合老停車場至寺廟步游道，提供禪意空間、漢服打卡、古道靜心洗肺游等體驗(yàn)項(xiàng)目，恢復(fù)靈山寺傳統(tǒng)，增加游客體驗(yàn)度，豐富景區(qū)業(yè)態(tài)。
五、項(xiàng)目工期要求
自項(xiàng)目投資建設(shè)運(yùn)營合同簽訂之日起，2個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃等前期工作。取得立項(xiàng)批復(fù)后到項(xiàng)目完工原則上不得超過12個(gè)月，并完成項(xiàng)目驗(yàn)收備案。驗(yàn)收完成后2個(gè)月內(nèi)投入運(yùn)營。
六、招商項(xiàng)目中選人工作內(nèi)容：
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過程投資、規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營，承擔(dān)項(xiàng)目從前期踏勘立項(xiàng)至竣工驗(yàn)收再到項(xiàng)目運(yùn)營全過程的全部資金投入，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)。
2、負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目前期各項(xiàng)流程，并取得行業(yè)主管部門批復(fù)。項(xiàng)目建設(shè)完成后，委托專業(yè)技術(shù)單位編制竣工結(jié)算資料，并完成項(xiàng)目驗(yàn)收備案、項(xiàng)目審計(jì)。驗(yàn)收完成后對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行引流、運(yùn)營。
七、投建營合伙人資格和符合性要求
1、投建營合伙人須為實(shí)體企業(yè)，實(shí)繳注冊(cè)資本金1000萬元以上（含1000萬元），具有獨(dú)立法人資格和相應(yīng)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)。
2、投建營合伙人全額投資，在人員、技術(shù)、資金方面具有保障能力，同時(shí)愿意接受實(shí)地考察。
3、投建營合伙人自行對(duì)招商文件所涉及項(xiàng)目區(qū)進(jìn)行自行踏勘，并形成完善的實(shí)施方案。
4、本次招商不接受聯(lián)合體。
八、比選辦法
1、有意參選者，按招商約定時(shí)間（2024年12月2日 北京時(shí)間上午10:00）在指定的地點(diǎn)統(tǒng)一參加比選。
2、申請(qǐng)材料組成及密封要求：
?。?）《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件（加蓋鮮章）；
（2）法定代表人身份證明書；
?。?）法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋鮮章）；
?。?）法定代表人授權(quán)委托書；
?。?）委托代理人的身份證復(fù)印件（加蓋鮮章）；
（6）項(xiàng)目實(shí)施方案；
?。?）比選申請(qǐng)文件真實(shí)性聲明。
備注：以上材料按A4紙尺寸順序裝訂成冊(cè)密封，封袋正面寫明申請(qǐng)人的名稱，并在封袋的封口上加蓋單位公章。
4、遞交投資申請(qǐng)文件截止時(shí)間即招商評(píng)定時(shí)間為：2024年12月2日上午10時(shí)00分，逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地的投資申請(qǐng)文件，招商人不予受理。
招商評(píng)定地點(diǎn)為：冕寧縣交通投資開發(fā)有限責(zé)任公司二樓會(huì)議室（冕寧縣高陽街道人民路技術(shù)巷1號(hào)）。
九、投建營合伙人的評(píng)定
1.招商評(píng)定時(shí)間：2024年12月2日上午10時(shí)00分。
2.資格審查表
申請(qǐng)人資格審查（本表由評(píng)委審查）
1 | 申請(qǐng)人單位名稱 | 申請(qǐng)人1 | 申請(qǐng)人2 | 申請(qǐng)人3 | |
2 | 申請(qǐng)人代表姓名 | ||||
3 | 電 話 | ||||
4
|
申 請(qǐng) 人 代 表 | 法定代表人（提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本） | |||
委托授權(quán)人（提供法定代表人授權(quán)書原件） | |||||
對(duì)照一：企業(yè)名稱 | 第1、4項(xiàng)中反映的企業(yè)名稱必須一致 | ||||
對(duì)照二：代表姓名 | 第2、4項(xiàng)中反映的姓名必須一致 | ||||
5 | 項(xiàng)目實(shí)施方案滿足招商要求 | ||||
6 | 比選申請(qǐng)文件真實(shí)性聲明 | ||||
通過審查的有（填在右方空格內(nèi)） | |||||
談判申請(qǐng)人簽名（簽在右方各自空格內(nèi)） | |||||
3.招商人評(píng)審小組根據(jù)《資格審查表》對(duì)意向投建營合伙人分項(xiàng)進(jìn)行審查，滿足招商公告各項(xiàng)條件的，即為該項(xiàng)目初步意向合伙人。初步意向合伙人需先完成方案設(shè)計(jì)，方案設(shè)計(jì)經(jīng)相關(guān)行業(yè)主管部門評(píng)審后，提供最佳方案設(shè)計(jì)的初步意向合伙人為最終中選候選人。中選候選人經(jīng)3個(gè)工作日公示期滿無異議后，由招商人向中選人簽發(fā)項(xiàng)目中選通知書。
十、項(xiàng)目招商特別說明
1、投建營合伙人自行踏勘、評(píng)估并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，招商人不組織現(xiàn)場踏勘但全面配合投建營合伙人開展踏勘工作并提供必要的基礎(chǔ)資料，踏勘現(xiàn)場所產(chǎn)生的費(fèi)用和發(fā)生的安全事故由投建營合伙人自行負(fù)責(zé)。
2、中選投建營合伙人在收到招商人發(fā)送的項(xiàng)目中選通知書后，立即全面開展資源調(diào)查摸底，按時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目。中選投建營合伙人必須嚴(yán)格按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行實(shí)施，依法保障勞動(dòng)待遇，發(fā)生的一切安全責(zé)任事故由投建營合伙人負(fù)責(zé)。
3、因政策變化或其他因素導(dǎo)致不能推進(jìn)項(xiàng)目，相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用由投建營合伙人自行承擔(dān)。
十一、發(fā)布招商公告的媒介
本次招商公告在冕寧縣人民政府門戶網(wǎng)站及公司門戶網(wǎng)站發(fā)布發(fā)布。
十二、聯(lián)系方式
招 商 人：冕寧縣交通投資開發(fā)有限責(zé)任公司
地 址：冕寧縣高陽街道人民路技術(shù)巷1號(hào)
聯(lián) 系 人： 孫科
聯(lián)系電話：15308266437
冕寧縣交通投資開發(fā)有限責(zé)任公司
2024年11月14日
